Senturia An Phú

Với cam kết mang đến một không gian sống vượt trội, Senturia An Phú đã chính thức được vinh danh ở hạng mục “Thiết kế cảnh quan tiêu biểu năm 2018”, một sự công nhận xứng đáng cho những nỗ lực kiến tạo một môi trường sống gần gũi thiên nhiên, nơi cảm xúc không ngừng được nâng niu và bồi đắp thành những bản giao hưởng đầy thăng hoa. Được phát triển bởi Tập đoàn Tiến Phước uy tín, Senturia An Phú Quận 2 mang đến sự đa dạng trong lựa chọn với các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse Senturia An Phú Tập đoàn Tiến Phước, mỗi loại hình đều được chăm chút tỉ mỉ, hứa hẹn mang đến một trải nghiệm sống tinh tế và một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai yêu thích nghệ thuật kiến trúc và trân trọng giá trị của một cuộc sống an nhiên, đẳng cấp.

Vị trí Mặt tiền đường Song Hành, KDC Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Q.2, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư Tập đoàn Tiến Phước
Tổng diện tích 8,6 ha (86,000 m²)
Mật độ xây dựng Toàn khu ~35% – một tỷ lệ vàng cho không gian sống thoáng đãng.
Diện tích cây xanh, mặt nước Hơn 11,000 m², chiếm gần 13% tổng diện tích, mang lại không gian trong lành.
Quy mô 355 căn nhà thấp tầng, tạo nên một cộng đồng vừa phải, không quá đông đúc.
Loại hình sản phẩm
  • Nhà phố liên kế: 202 căn (diện tích 75 m² – 204 m²)
  • Biệt thự song lập: 62 căn (diện tích 189 m² – 338 m²)
  • Nhà phố thương mại (Shophouse): 91 căn (diện tích 116 m² – 216 m²)
Quy cách xây dựng Đồng bộ 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ.
Tiện ích nổi bật Khu compound an ninh 24/7, Clubhouse, hồ bơi resort, công viên ven sông, đường chạy bộ 1km, sân chơi trẻ em, vườn BBQ, phòng gym, phòng xông hơi.
Tình trạng bàn giao Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong – Giúp chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống.
Pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt Nam), 50 năm (Người Nước Ngoài).

Tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM, một trong những khu vực phát triển năng động và được quy hoạch đồng bộ bậc nhất TP.HCM, vị trí Senturia An Phú nơi giao hòa giữa không gian sống thanh bình ven sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh cùng nhịp đập sôi động của đô thị hiện đại. 

  • 3-4 phút: Hệ thống trường quốc tế nổi tiếng
  • 5 phút: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Parkson, Estella Place, Mega Market…
  • 5 phút: Thảo Điền, Trạm tàu Metro An Phú
  • 15 phút: Trung tâm Quận 1, Mai Chí Thọ
  • 30 phút: Sân bay Long Thành

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.

Senturia An Phú sở hữu vị trí trung tâm

Sự hiện diện của dự án Senturia An Phú Quận 2 càng làm gia tăng giá trị kết nối, giúp việc di chuyển trở nên thông suốt và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Sở hữu một vị trí đắc địa, Senturia An Phú mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tiện nghi vượt trội với khả năng kết nối hoàn hảo:

  • 8km: Trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ (15 phút).
  • 3km: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Parkson, Estella Place, Big C, siêu thị Metro, rạp chiếu phim Lotte (5 phút).
  • 3km: Trạm tàu Metro An Phú (5 phút).
  • 1-4km: Hệ thống trường quốc tế nổi tiếng như Trường Quốc Tế Úc, Trường Quốc Tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc Tế Anh và Trường  Quốc Tế Mỹ (3-4 phút).
  • Vị trí chiến lược của Senturia An Phú dễ dàng kết nối với các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết thông qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Chỉ với 15 phút lái xe từ trung tâm TP.HCM, bạn sẽ bước vào một thế giới hoàn toàn khác biệt tại Senturia An Phú. Đây không chỉ là nơi sở hữu những dãy nhà phố, biệt thự, shophouse Senturia An Phú Tập đoàn Tiến Phước được thiết kế tinh tế, mà còn là một không gian sống bình yên ven sông, nơi mọi giác quan được đánh thức bởi những góc nhỏ an nhiên, những khoảnh vườn xanh mát và cảnh quan tuyệt đẹp.

Tại Senturia An Phú, cuộc sống không chỉ dừng lại ở một không gian ở tiện nghi mà còn là hành trình khám phá và tận hưởng những giá trị sống đích thực ngay ngưỡng cửa. Với tâm huyết kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng và một môi trường sống lý tưởng, Tập đoàn Tiến Phước đã chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết, mang đến một hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, biến mỗi ngày tại Senturia An Phú Quận 2 thành một cuộc phiêu lưu đầy hứng khởi.

Tiện ích nội khu vượt trội, đẳng cấp

Cư dân của các nhà phố, biệt thự Senturia An Phú sẽ được đắm mình trong một không gian nghỉ dưỡng tại gia với:

  • Không gian thư giãn và tái tạo năng lượng: Hồ bơi tràn 25m phong cách resort dành cho người lớn và hồ bơi trẻ em với thác nước, vòi sen vui nhộn; khu thư giãn chuyên biệt với hồ Jacuzzi và phòng xông hơi (spa, sauna) hiện đại.
  • Khu vận động thể chất đa năng: Hệ thống khu tập thể thao trong nhà (gym, phòng đa năng) và ngoài trời, bao gồm sân tennis, sân cầu lông, sân bóng rổ, đáp ứng mọi nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
  • Không gian gắn kết cộng đồng và giải trí: Nhà câu lạc bộ sang trọng, phòng giải trí, phòng chơi trẻ em trong nhà, khu tiệc nướng BBQ có mái che ngoài trời và sân cỏ cắm trại lý tưởng cho những buổi sum họp gia đình, bạn bè.
  • Mảng xanh và không gian mở: Lối tản bộ ven sông thơ mộng, vườn trên cao xanh mát, mang đến những khoảnh khắc thư thái, hòa mình cùng thiên nhiên.

Không chỉ dừng lại ở đó, không gian sống tại dự án Senturia An Phú Quận 2 được tối ưu hóa với thiết kế rộng rãi, luôn đảm bảo sự thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Áp dụng tiêu chuẩn Singapore linh hoạt, mỗi căn hộ, nhà phố hay biệt thự đều mang một phong cách riêng, phù hợp với mọi nhu cầu và sở thích của gia đình, đồng thời cho phép cư dân thưởng ngoạn trọn vẹn cảnh quan tuyệt vời của những dòng sông và thành phố năng động. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse Senturia An Phú của Tập đoàn Tiến Phước thực sự là nơi hội tụ của những giá trị sống đỉnh cao.

Tiện ích ngoại khu phong phú, kết nối dễ dàng

Nhờ sở hữu vị trí “trái tim” của Quận 2, Senturia An Phú được bao bọc bởi một mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu với các trường quốc tế uy tín như Trường quốc tế Úc (AIS), Trường quốc tế Anh (BIS), Trường quốc tế Mỹ (TAS), tạo nền tảng giáo dục vững chắc cho con em. Dịch vụ y tế chất lượng cao như Bệnh viện Quận 2, các bệnh viện quốc tế đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Chỉ mất vài phút di chuyển đến các trung tâm thương mại và giải trí sầm uất như Big C, Parkson, Mega Market, Vincom Mega Mall, nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng. Dự án biệt thự Senturia An Phú nằm trong quần thể các khu đô thị sầm uất và được quy hoạch bài bản như Verosa Khang Điền, The Classia Khang Điền, Lakeview City, The Global City, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và một môi trường sống năng động.

Với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu vượt trội và mạng lưới tiện ích ngoại khu đa dạng, dự án biệt thự Senturia An Phú Quận 2 là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống viên mãn và một cộng đồng ưu tú.

 

Quy hoạch chỉ với 335 sản phẩm, sức hấp dẫn của Senturia An Phú không chỉ nằm ở sự đa dạng sản phẩm mà còn ở những triết lý thiết kế độc đáo, mang đậm dấu ấn của tiêu chuẩn Singapore và sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của cư dân hiện đại. Vị trí liền kề sông nước thơ mộng không chỉ mang đến một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên mà còn là nguồn cảm hứng bất tận cho các kiến trúc sư.

Hầu hết các phòng ngủ trong các căn nhà phố, biệt thự Senturia An Phú đều sở hữu ban công riêng, không chỉ mở ra tầm nhìn thoáng đãng mà còn giúp không khí trong nhà luôn được lưu thông, mang ánh sáng và làn gió mát tự nhiên len lỏi vào từng góc nhỏ.

Nhà phố liền kề

  • Số lượng: 202 căn
  • Kết cấu xây dựng tối ưu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
  • Diện tích đa dạng: Từ 75m² đến 204,19m², phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Biệt thự song lập

  • Số lượng: 62 căn
  • Kết cấu xây dựng đẳng cấp: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng.
  • Diện tích rộng rãi: Từ 189,45m² đến 338,23m², mang đến sự thoải mái và riêng tư tuyệt đối cho chủ nhân.

Nhà phố thương mại (Shophouse)

  • Số lượng: 91 căn
  • Kết cấu xây dựng linh hoạt: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
  • Diện tích lý tưởng: Từ 116,31m² đến 215,90m², đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh.
  • Điểm nhấn thiết kế: Tầng trệt của nhà phố thương mại được thiết kế với chiều cao ấn tượng 5.2m, cho phép chủ sở hữu linh hoạt xây dựng thêm tầng lửng nếu cần thiết, gia tăng diện tích sử dụng và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Khoảng lùi căn nhà

Loại nhà Lùi trước Lùi sau Lùi hông
Nhà phố thương mại 2,9 ~ 5,5m 2,0m ~ 7,0m 0,0m ~ 2,6m
Nhà phố vườn 2,4m ! 3,3m 1,5m ~ 2,4m 0,0m ~ 4,0m
Biệt thự song lập 3,75m ~ 5,0m 2,8m ~ 7,0m 0,0m ~ 4,0m

Chiều cao của từng tầng trong các sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự Senturia An Phú

Loại nhà Tầng 1 Tầng lửng Lầu 1 Lầu 2 Sân thượng
Nhà phố thương mại 3,075m 2,925m 3,4m 3,35m  
Nhà phố vườn 3,7m   3,3m 3,3m 3,4m
Biệt thự song lập 4,15m   3,4m 3,4m 3,4m

Khác biệt với nhiều dự án chỉ tập trung vào mặt tiền, Senturia An Phú (tương tự như triết lý tại Palm Residence) đầu tư kỹ lưỡng cho cả mặt dựng phía trước và phía sau của ngôi nhà, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và cuốn hút từ mọi góc nhìn.

Những khu vườn chung được thiết kế tinh tế ngay phía sau, mang mảng xanh đến tận cửa từng ngôi nhà, tạo nên một bức tranh thiên nhiên yên bình và một không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.

Sự kết hợp giữa quy hoạch thông minh, đa dạng sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse Senturia An Phú Tập đoàn Tiến Phước và những điểm nhấn thiết kế ưu việt đã đưa Senturia An Phú trở thành một lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, một cộng đồng văn minh và một tài sản giá trị tại trung tâm Quận 2.

Chính sách bán hàng hấp dẫn, tối ưu dòng tiền

Chủ đầu tư Senturia An Phú đã đặc biệt xây dựng một chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt và ưu việt. Lịch trình thanh toán được thiết kế khoa học, chia nhỏ thành nhiều đợt với tỷ lệ hợp lý, nhằm giảm thiểu áp lực tài chính ban đầu. Chính sách thanh toán ưu đãi tại dự án Senturia An Phú Quận 2 được xây dựng với lộ trình rõ ràng, minh bạch, giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch tài chính của mình:

  • Đợt 1: Thanh toán 10% khi ký hợp đồng.
  • Đợt 2: Sau 2 tháng, thanh toán 10%.
  • Đợt 3: Sau 2 tháng tiếp theo, thanh toán 5%.
  • Đợt 4: Sau 2 tháng, thanh toán 5%.
  • Các đợt tiếp theo: Tạm ngưng đến quý III/2026 khi nhận nhà, sau đó tiếp tục thanh toán.

Một điểm đặc biệt ưu việt trong chính sách thanh toán của Senturia An Phú là việc tạm ngưng các đợt thanh toán tiếp theo cho đến quý III/2026, thời điểm dự kiến bàn giao nhà. Khoảng thời gian này giúp quý vị có thêm sự chuẩn bị chu đáo về tài chính cũng như các kế hoạch cá nhân khác trước khi chính thức nhận tổ ấm của mình. Sau khi nhận nhà, lịch thanh toán sẽ được tiếp tục theo các điều khoản đã thỏa thuận.